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首購族注意｜東區低總價｜2房休旅車位.輕鬆成家 台中東區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.32 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林公園1號
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：固定車位、車位數：1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1655 元/月
管理描述：雙月繳3310元
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：樂成公園
生活機能：建國市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1655 元/月
管理描述：雙月繳3310元
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：樂成公園
生活機能：建國市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」、「小家庭」及「長期投資客」而言，具備相當高的購買價值。
購買建議：值得考慮
主要理由：
- 性價比高：在台中東區核心地段，每坪單價 34 萬且包含車位，總價控制在 858 萬以內，已屬極具競爭力的低總價標的。
- 生活機能與學區完整：同時兼具便捷交通（74 號道路、Lalaport）與優質學區（成功國小、育英國中），且社區安全機制完善（雙哨管理），能滿足自住的安全與便利需求。
- 即時居住性：屋況良好且免整理，能省卻裝修時間與資金，對於有迫切居住需求的買家而言，時間成本也是重要的考量因素。
建議若您預算允許，此物件能有效平衡居住品質與財務負擔，是進入東區置產的優質起點。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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